Cómo la rehabilitación o reforma EnerPHit puede transformar tu hogar en una casa pasiva Passivhaus.
Rehabilitación EnerPHit en Cantabria (Mínima Arquitectura)
¿Tienes una casa antigua y te planteas rehabilitarla?
¿Sabes que es posible convertir una casa existente en una casa pasiva gracias a una rehabilitación energética adecuada?
Es lo que se consigue siguiendo el estándar de reforma o rehabilitación EnerPHit (Passivhaus).
Tabla de contenido
¿Qué es EnerPHit?
EnerPHit es una certificación creada por el Instituto Passivhaus para la rehabilitación energética de edificios existentes.
Es una versión del estándar Passivhaus para viviendas nuevas adaptada a las limitaciones y desafíos de los edificios existentes, con el objetivo de mejorar significativamente su eficiencia energética, reducir el consumo de energía y disminuir su impacto ambiental.
Para obtener la certificación EnerPHit, los edificios deben cumplir con los requisitos específicos en términos de aislamiento, ventilación, hermeticidad y consumo energético.
La rehabilitación bajo este estándar puede resultar en una reducción de hasta el 90% en la demanda de energía de un edificio.
Rehabilitación energética en Madrid (Mínima Arquitectura)
¿En qué difiere EnerPHit de una rehabilitación o reforma estándar?
EnerPHit es el sello más exigente del mercado en materia de eficiencia energética. Siguiendo este estándar, se alcanzan niveles de eficiencia energética mucho más elevados que en una rehabilitación estándar. Gracias a una rehabilitación EnerPHit, una casa convencional se transforma en una casa pasiva.
La rehabilitación bajo el estándar EnerPHit implica un enfoque integral en el diseño y la construcción del edificio, considerando aspectos como el aislamiento, la hermeticidad del edificio, la ventilación controlada y eficiente y la eliminación de puentes térmicos
Este estándar garantiza también un alto nivel de confort térmico y calidad del aire interior en la vivienda.
La ventaja que ofrece EnerPHit frente a una rehabilitación estándar es que es una solución integral con un enfoque muy completo, para actuar sobre la eficiencia energética pero también sobre la calidad del aire interior y el confort de los ocupantes.
Además, es un método que cuenta con unas herramientas muy precisas, lo que permite controlar la rehabilitación energética desde etapas tempranas de diseño para tomar las decisiones adecuadas y entender las implicaciones de las alternativas planteadas en cuanto a energía, proceso de construcción, coste, etc...
¿Cuáles son los requisitos para cumplir con el estándar EnerPHit?
Modelado energético en 3D para una rehabilitación EnerPHit
Ya hemos comentado que obtener altas prestaciones energéticas en una rehabilitación es más difícil que en una vivienda nueva. Esto se debe a que en una rehabilitación muchos de los elementos (como la geometría, la estructura, la cimentación y la orientación) no se pueden modificar y pueden no estar optimizados desde el punto de vista de la eficiencia energética.
EnerPHit reconoce estas dificultades y, para poderse adaptar al trabajo con edificios existentes y a las particularidades de cada proyecto de rehabilitación, establece sus requerimientos en un nivel algo por debajo de los de Passivhaus para obra nueva.
¿CUÁLES SON ESTOS REQUERIMIENTOS MÍNIMOS?
EnerPHit se puede justificar a través de dos métodos diferentes. En cada proyecto se puede elegir libremente un método u otro. Cada camino tiene sus propios requerimientos. Veamos cuáles son.
Método 1: Justificar la demanda
El primer camino consiste en justificar el cálculo de la demanda energética de la vivienda (exactamente igual que se hace en las viviendas nuevas Passivhaus).
Estas son las condiciones que tendremos que cumplir:
Una demanda de calefacción inferior a 25 kWh de energía útil por m² de superficie de referencia energética al año (puede variar en función de la zona climática) / frente a la demanda de 15 kWh por m² de superficie de referencia energética al año en Passivhaus (obra nueva).
Un consumo total de energía primaria (todos los usos, electrodomésticos incluidos) inferior a 120 kWh por m² de superficie de referencia energética al año
Una permeabilidad al aire de la envolvente medida bajo 50 Pascales de diferencia de presión inferior a 1 renovación por hora (frente a 0,6 renovaciones/hora en Passivhaus, obra nueva)
Una frecuencia de sobrecalentamiento interno (> 25°C) inferior al 10% de las horas del año.
Método 2: Justificar la calidad de los componenetes
El segundo camino consiste en demostrar la calidad de los componentes con los que está construida la rehabilitación.
En este segundo camino, tendremos también que estudiar la demanda energética de la vivienda pero podremos superar el límite marcado en el Método 1 (25 kWh de energía útil por m² de superficie de referencia energética).
A cambio, tendremos que justificar que las principales familias de componentes de la rehabilitación cumplen unos mínimos.
Estas son las familias de componentes que tendremos que justificar:
Aislamiento de muros
Aislamiento de la solera
Aislamiento de la cubierta
Carpinterías y vidrios de fachada
Carpinterías y vidrios de cubierta
Sistema de ventilación con recuperador de calor.
¿Cuándo es interesante hacer una rehabilitación o reforma EnerPHit? ¿Es mi casa apta para ello?
Rehabilitación energética en Madrid (Mínima Arquitectura)
El estándar EnerPHit puede aplicarse independientemente del grado de intervención que se vaya a realizar en el edificio.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que cuanto mayor sea la intervención en el edificio, más fácil será implementar las medidas necesarias para cumplir con el estándar.
Si se está llevando a cabo una rehabilitación integral del edificio, será más sencillo incorporar medidas de aislamiento térmico en las paredes, el techo y el suelo, asegurar que se cuenta con unos sistemas de climatización de calidad e instalar un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor.
Si solo se está llevando a cabo una intervención menor, como una renovación de fachada, puede ser más complicado alcanzar todos los requisitos del estándar EnerPHit. Sin embargo, aún se pueden realizar mejoras significativas en la eficiencia energética del edificio.
Es muy importante estudiar cada caso para determinar hasta dónde tiene sentido llegar.
¿ES MI CASA APTA PARA ENERPHIT?
Cualquier vivienda puede ser apta para el estándar EnerPHit, aunque algunas características pueden facilitar la tarea:
Una geometría de partida sencilla sin muchos elementos complejos como ángulos agudos, terrazas, salientes o retranqueos, puede hacer más fácil la aplicación del estándar EnerPHit. Una geometría simple facilita la tarea de diseñar una envolvente altamente eficiente desde el punto de vista energético, ya que se reducen las posibilidades de puentes térmicos y se optimiza la relación entre la superficie de la envolvente y el volumen interior del edificio.
Una buena orientación también puede simplificar la aplicación del estándar EnerPHit, ya que permite maximizar la eficiencia energética del edificio y reducir la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración.
La posibilidad de aislar la casa por el exterior es otro de los factores que puede ayudar.
Por último, una distribución compacta y una altura de techos adecuada pueden facilitar la instalación del sistema de ventilación con recuperador de calor necesario en las viviendas EnerPHit.
¿Qué precio tiene una rehabilitación EnerPHit? ¿Hay subvenciones?
Rehabilitación EnerPHit en Madrid, Estudio Mínima
La inversión necesaria para llevar a cabo una rehabilitación bajo los estándares de calidad de la certificación EnerPHit puede incrementar el coste de la construcción entre un 5% y un 15%.
Sin embargo, invertir en la calidad y eficiencia energética a largo plazo es más beneficioso para tu bolsillo que optar por soluciones más económicas a corto plazo.
La calidad es la primera medida de ahorro en una rehabilitación EnerPHit:
EnerPHit es garantía de calidad. Cuando proyectamos y construimos con mayor calidad, la vida útil de los componentes utilizados es más larga y se reducen los gastos de conservación.
Si optamos por una solución económica y tenemos que volver a aislar o intervenir pasados unos años será más complicado y costoso que si lo hacemos con calidad una sola vez.
Ahorro en términos de energía:
Dependiendo de cual fuera el punto de partida, se estima que con una rehabilitación EnerPHit, se puede llegar a ahorrar entre el 70 y el 90% del gasto de climatización.
EnerPHit representa un seguro contra el aumento futuro de los precios de la energía.
El objetivo de una rehabilitación EnerPHit es conseguir un edificio sin hipoteca energética, es decir, reducir al máximo la demanda de energía del edificio para minimizar el gasto energético a largo plazo.
Si quieres profundizar sobre este tema, puedes hacerlo en nuestro artículo: Precio de construir una casa pasiva o una Passivhaus certificada.
Al reducir la demanda de energía, se necesitará un mínimo aporte de calefacción o refrigeración que puede ser proporcionado por energías renovables.
Además, la aparición de nuevas normativas más exigentes en eficiencia energética puede aumentar el valor de tasación en el mercado de los edificios de alta eficiencia energética con prestaciones superiores de confort y durabilidad.
¿SE PUEDE ACCEDER A SUBVENCIONES PARA UNA REHABILITACIÓN ENERPHIT?
Rehabilitación EnerPHit, Estudio Mínima
Otra cuestión interesante a tener en cuenta es que los costes que tengan que ver con la rehabilitación energética tendremos la opción de acceder a subvenciones. (Para subvenciones en la Comunidad de Madrid, información en el siguiente enlace.)
¿ENTONCES, TIENE SENTIDO ENERPHIT PARA MI CASA?
Si tu vivienda es antigua, tendrás que enfrentarte pronto a una cuestión importante: la renovación energética. Deberás preguntarte si estás eligiendo la mejor opción a largo plazo o si tendrás que intervenir de nuevo en 10 o 15 años.
Al realizar una rehabilitación EnerPHit tendrás la garantía de que es una renovación de calidad de cara al futuro, lo que no solo reduce el consumo de energía, sino que también aumenta el confort y el valor de la vivienda.
Con una rehabilitación EnerPHit:
Te aseguras de que no tendrás que reinvertir en unos años, ahorrando tiempo y dinero en el largo plazo.
Lograrás un hogar más saludable.
Mejorará el valor de reventa de tu casa.
Ahorrarás en consumos energéticos y reducirás tu huella de carbono.
No dudes en contactar con nosotros en Estudio Mínima. Estaremos encantados de ayudarte con la rehabilitación energética de tu casa.
